Photographier un appartement sombre sans le trahir
Réglages, moment de la journée, gestion des lampes : comment rendre justice à un bien peu lumineux sans le faire passer pour ce qu'il n'est pas.
Un bien sombre se vend — plus lentement, mais il se vend. Ce qui ne se vend pas, c'est un bien qui paraissait lumineux en photo et ne l'est pas à la visite.
Le bon moment
Photographiez quand la lumière entre : plein sud en milieu de journée, est le matin, ouest en fin d'après-midi. Repérez l'orientation avant de fixer le rendez-vous — c'est le seul réglage gratuit qui change tout.
Allumez tout
Toutes les lampes, y compris celles qui vous semblent inutiles. Le mélange lumière du jour et éclairage artificiel donne une chaleur qui manque aux pièces nord. Ouvrez les portes intérieures : la lumière d'une pièce voisine remplit un couloir.
Ce qu'il ne faut pas faire
- Pousser l'exposition jusqu'à brûler les fenêtres. On perd la vue, et l'image devient plate.
- Éclaircir en post-traitement au point de faire disparaître les ombres : la pièce paraît irréelle.
- Photographier de nuit avec un éclairage d'appoint. L'acheteur visitera de jour.
Le mouvement révèle mieux que la lumière
Sur un bien peu lumineux, une visite animée rend souvent plus service qu'une photo retouchée : le volume se comprend par le déplacement, sans qu'on ait eu à mentir sur la clarté.