Sept tâches qu'un agent immobilier ne devrait plus faire à la main
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Rapprochement acquéreurs, relances, comptes rendus, production de visuels : ce qui s'automatise vraiment aujourd'hui, et ce qui ne s'automatise pas.
L'agent moyen passe une part considérable de sa semaine sur des tâches qui ne rapportent rien directement. En voici sept, classées par gain réel.
Ce qui s'automatise bien
- 1Le rapprochement acquéreurs. Un logiciel de transaction le fait mieux et plus vite qu'une relecture de fichier.
- 2Les relances après visite. Une séquence automatique bien écrite vaut mieux qu'un appel qu'on ne passe jamais.
- 3Les comptes rendus au vendeur. Un envoi mensuel automatique désamorce la moitié des tensions d'un mandat.
- 4La production de visuels. Une vidéo de visite depuis les photos existantes remplace une heure de montage.
- 5La diffusion multi-portails, incluse dans presque tous les logiciels métier.
Ce qui ne s'automatise pas
- L'estimation. Un algorithme donne une fourchette, pas un prix de mise en vente.
- Le premier rendez-vous vendeur. C'est là que se joue l'exclusivité, et ça se joue en présence.
Le bon ordre
Commencez par ce qui vous prend du temps toutes les semaines, pas par ce qui est le plus impressionnant. La production de visuels et les relances arrivent presque toujours en tête du calcul.