La liste de vérification avant de publier une annonce
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Dix-huit points à contrôler avant la mise en ligne : photos, texte, diagnostics, formats, diffusion. À imprimer et à cocher.
Une annonce mal préparée perd ses meilleurs jours. Voici ce qu'on vérifie avant de cliquer sur publier — la liste tient sur une page.
Les photos
- Douze à vingt clichés, aucun doublon, aucun couloir.
- Couverture en horizontal, prise de trois quarts, sans voiture dans le champ.
- Aucune personne, aucun animal, aucune plaque d'immatriculation lisible.
- Aucun objet personnel identifiable si le bien est occupé.
Le texte
- Quartier nommé dès la première ligne.
- Surface, pièces, chambres, étage, extérieur.
- Défauts connus mentionnés sans dramatisation.
- Aucune abréviation, aucune majuscule d'insistance.
L'obligatoire
- Diagnostic de performance énergétique et classe affichés.
- Montant des charges, taxe foncière si connue.
- Honoraires : montant, et à la charge de qui.
- Copropriété : nombre de lots, procédure en cours le cas échéant.
La diffusion
- Vidéo prête, en paysage pour les portails.
- Version verticale prête pour les réseaux.
- Publication programmée en fin de journée.
- Fichier acquéreurs prévenu avant la mise en ligne publique.